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中邦最合理的房价是众少?请对比收入来看一下是否有原理

gecimao 发表于 2019-03-11 17:44 | 查看: | 回复:

  房价其实应该和老百姓的正常收入水平挂钩,和供求关系想一致,这样的房价才是市场经济合理的价格,充分体现了房子的使用价值,但是目前我国的房价里面有很多的其他因素,我们来作一下详细的分析!

  第一、土地,其实土地是国家的,国家的土地价值也应该要符合中国经济的发展水平,中国很多地方的土地其实是为了城市建设,成为地方政府偿还地方债的主要经济来源,这个其实很难理解了,地方政府有财政税收,为何土地出让金成了地方政府的主要收入来源?这个其实是很矛盾的,地方政府把房地产作为经营城市主要的资金来源了,当然就导致这个行业发展滋生了泡沫!随着城市化进程的逐渐趋于理性,那么政府依赖与土地出让金的收入就会越来越低了,这样土地价格就会下来,房价当然也就回归了!

  第二、去年中国国民生产总值达到了90万亿,平均每人达到了7万元左右,因此从这个数据上来看,房价应该要下降到总价在50万元的水平,相对于三口之家来说。其实从收入上面来看房价过高一定会导致其他行业发展的不利,毕竟房子去掉了你的收入的十年,你还有什么理由去消费!

  第三、从一个正常的社会秩序来看,社会一定要鼓励劳动致富,勤劳的鸟儿有虫吃,这个也是社会稳定的最先决条件,也是社会分配制度的一种正面效果,让那些勤劳善良的人,都有一个幸福的人生,其实也是我们共同的目标,去除那些假大空的,留下真善美,我想社会最终会走向这个目标的!因此房价的下降是必然,如果一味的去追求一种不平衡的东西,逆其道而走,一定会事倍功半的!

  我总是用一颗善良的心,宽容的态度去看待社会的各种现象,好的应该是主流,不能因为发展而让老百姓住不上房子,吃不饱饭,纵然你有千万种理由,我都可以说一切都是废话,居者有其屋,也是中华民簇几千年的思想观念,也是最基本的社会生存底线!

  其实我认为,中国的房价不应该高与5千,位置核心地段根据市场来调节,应该的等级为一线左右,二线左右,三线左右,这样的水平才是符合社会实际发展的水平,让一个劳动者在3年左右的时间,可以完成支付一套住房,其实房子并没有那么紧张,去除浪费,让中国人不在为了房子发愁,一心一意谋发展,全心全意搞建设!

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